Wohnung PRIVAT zu vermieten. 1160 Wien, Eckmüllnergasse, beim Joh.Nep.Bergerplatz.

Super Lage, neben 17.Bezirk, Ottakringerstr./Neulerchenfelderstr.

Zw. U3 und U6 gelegen

1 Min. zu Straßenbahnen Linie 2, 44, 9

Ruhige Seitenstraße, kein Durchzugsverkehr

Blick von der Loggia auf Japanisch-Kirschbäume (siehe Foto)

Alle Geschäfte (Supermärkte, Apotheke, Trafik..) in unmittelbarer Nähe, tolle Gastronomie rundherum

Haus wurde 2006 komplett neu renoviert, neue Wärmeschutzfassade, sehr geringe Heizkosten, Südlage

Großzügig geschnittene Wohnung 84.2 m2 (inkl. Loggia 7.5 m2)

 

erster Stock, Lift, Großes Vorzimmer, Einbauküche, viel Stauraum

Schlafzimmer, Wohnzimmer

Verfliestes Badezimmer. Extra Toilette

Parkettböden

Betriebskosten: 180 inkl. Mwst

Hell, sonnig, ruhig gelegen. Minimale Heizkosten (Gaskonvektor), im Bad Elektroheizung. Vor 4 Jahren alles komplett renoviert, neue Küche, neues Bad, etc,

 

Echt schöne Wohnlage und trotzdem super Verkehrsanbindung:

11 Minuten zur Oper, 7 Minuten zum Schottentor, 6 Minuten zum Westbahnhof…

1 Minute zur Ottakringer Brauerei

Plan in der Anlage

Weitere Fotos auf Anfrage

Miete pro Monat 710 Euro, zuzügl. Betriebskosten (inkl. Reparaturfonds) 180 Euro

Miete total 890 Euro

Ab sofort frei

Nur von Privat zu Privat – keine Provision, keine Vermittlungsgebühren

 K E I N E   M A K L E R  !!! Wenn mich ein Makler anruft, werd ich echt böse !!!

 

Freu mich auf Ihre/Deine Nachricht!!

Liebe Grüße

Marianne Gruber

 

Bitte Email an :  marianne@orientpalast.at NUR wenn kein Email vorhanden ist, bitte um Anruf. Telefon 0699 813 328 72